Retraite à Malte : démarches et informations pratiques.

Pourquoi prendre sa retraite à Malte ?

Lorsque l’on cherche une destination agréable et ensoleillée où vivre sa retraite, l’île de Malte n’est pas forcément le premier pays auquel on pense. En effet, cette petite île tranquille de la méditerranée ne fait pas beaucoup parler d’elle. Cela est normal puisqu’elle affiche à la fois une grande stabilité économique et un haut niveau de sécurité. Elle offre donc de nombreux avantages, notamment pour les résidents européens. A seulement 2 heures environ de vol depuis Paris et les principales capitales européennes, elle est aisément accessible et permet de jouir d’un climat idéal. Vous y bénéficierez de plus de 300 jours de soleil par an et de températures oscillant entre 15 et 35° toute l’année.

Richesse culturelle et historique maltaise

Si vous décidez de prendre votre retraite à Malte, vous pourrez pleinement profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Son foisonnement culturel et son patrimoine historique sont également extrêmement importants et variés. Vous y découvrirez aussi bien une architecture moderne que des sites préhistoriques. Ses richesses sont abondantes, grâce à ses temples cinq fois millénaires et ses villes fortifiées. Ses plages et villages de pêcheurs sont dignes des plus beaux panoramas méditerranéens.

Enfin, Malte sait mettre en valeur ses influences culinaires siciliennes, nord-africaines et l’empreinte anglaise apporte un charme unique à sa gastronomie.

Un accueil simple et chaleureux

Les Maltais sont très accueillants et parlent tous couramment l’Anglais. La langue de Shakespeare est la deuxième langue nationale avec le Maltais, il est donc très aisé de se faire comprendre partout. L’Italien est aussi une langue très utilisée sur l’île. Le Français est étudié à l’école mais peu de Maltais le pratiquent.

Un système de santé de haut niveau

Malte possède un système de santé de haut niveau, qui rivalise aisément avec celui de la France. Elle dispose d’établissements bénéficiant des dernières technologies de pointe et de spécialistes de santé extrêmement qualifiés. Cette qualité de soin est vérifiable autant dans les hôpitaux publics que dans les cliniques privées.

Le coût de la vie en retraite à Malte

Le niveau de vie est légèrement moins élevé que dans les grands pays européens, le logement et l’alimentation sont souvent plus attractifs. Ce n’est donc pas étonnant que de nombreux européens viennent réaliser des investissements immobiliers à Malte. Cependant, le coût du logement dans certaines villes comme Sliema ou St Julian’s y est beaucoup plus élevé qu’ailleurs sur l’île.

Il faut aussi préciser que les produits importés supportent les coûts de transport et seront plus onéreux que sur le continent. C’est pourquoi, il est recommandé de préférer les produits locaux qui vous permettront aisément de maitriser votre budget et de nouer des relations avec la population maltaise pour glaner quelques conseils précieux ou recettes de cuisine typiques par exemple.

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Comment s’installer à Malte pour la retraite ?

Si vous souhaitez passer une douce retraite à Malte, certaines démarches sont nécessaires pour vous installer sur l’île.

Rechercher un logement pour sa retraite à Malte

Un citoyen européen souhaitant partir en retraite à Malte n’aura pas de difficultés à trouver un logement sur l’archipel, à l’achat comme à la location.

L’immobilier est en pleine expansion et il est très facile de trouver des immeubles récents avec tous les équipements nécessaires (parking, ascenseurs…). Il est également possible de choisir un habitat au charme plus rustique dans des zones moins densément peuplées où des villas très bien équipées se trouvent sans difficultés.

Ainsi, vous trouverez une grande variété de logements quels que soient vos goûts. De l’appartement simple au penthouse, de la villa de prestige à la Farmhouse ou maison de caractère. Vous trouverez forcément votre bonheur dans la zone dynamique de La Valette, Sliema et St Julian’s ou dans l’atmosphère, plus calme et traditionnelle, du reste de l’île et de Gozo.

Un conseiller immobilier Malte Conseils saura vous guider au mieux selon vos attentes et votre budget et vous accompagner dans vos négociations et les procédures d’achat.

Les démarches administratives et obtention de permis de résidence à Malte

Il est obligatoire de demander un permis de Résidence dans les trois mois qui suivent votre installation à Malte. Cette démarche s’effectue auprès du Ministère de l’Intérieur Maltais. Pour les ressortissants de l’Union Européenne, vous pouvez entreprendre cette demande par courrier. Nous recommandons aussi de s’inscrire au registre des Français à l’étranger auprès de l’Ambassade de France à Malte. Cela vous permettra de vous faire reconnaître par l’ambassade et ainsi de faciliter toutes vos démarches administratives.

Un programme spécifique pour les retraités fortunés

Si vous êtes retraité avec de hauts revenus, sachez qu’un programme spécial existe pour vous depuis 2012 : le Malta Retirement Programme. Celui-ci n’est pas obligatoire et sera particulièrement pertinent si vous dépassez un seuil d’imposition de 7500€ par an minimum auquel s’ajoute 500 euros pour chaque personne à charge supplémentaire.

Il offre un régime fiscal plus avantageux que la résidence ordinaire puisque les revenus imposables générés hors de Malte et rapatriés à Malte (votre retraite notamment) seront taxés au taux fixe de 15%. En revanche, les revenus générés et les gains en provenance du capital effectué à Malte seront taxables au taux plus élevé de 35%.